$[city_name]公积金提取中介先垫资（提取住房公积金中介）

本文目录一览：

• 1、商贷转公积金中介抽成多少
• 2、公积金垫资什么意思
• 3、网上提取公积金服务公司为什么当天可以现场垫资?

商贷转公积金中介抽成多少

1、如果您已经还款了商贷等额本息20年的8年，现在考虑转公积金贷款是否划算，需要综合考虑以下几个方面。首先，需要比较商贷和公积金贷款的利率差异。根据您提供的信息，商贷的利率是65%，而公积金贷款的利率可能会每年下调一点。

2、商贷还了8年再转公积金是否划算需视具体情况而定。从利息角度分析：若商业贷款期限为三十年，仅还了八年且剩余余额较多，转公积金贷款可减少大量利息支出。因为公积金贷款利率低于商业贷款，能节省利息成本。

3、商业贷款转公积金贷款不需要交违约金。以下是关于商业贷款转公积金贷款的具体说明：商贷转公积金贷款流程 咨询与申请：借款人先向原商贷银行咨询转贷事宜，提出商贷转公积金贷款申请，并按银行要求填写申请表和提交相关资料。银行审核：银行会对借款人的申请资料进行审核，确认借款人是否符合转贷条件。

4、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。如果公积金贷款利率更低，那转为公积金贷款可能是个不错的选择。

5、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。所需费用 资金占用费由担保公司收取。担保费：由担保公司收取，有两种收取方式：提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰；提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰。

公积金垫资什么意思

1、公积金商转公是指将商业贷款转换成公积金贷款。在申请商转公时，用户先要向申贷行了解清楚是否支持，因为有些银行是直接不支持公积金贷的，所以无法转换。再有就是，商转公需要先把上一笔商贷的剩余金额还清才能去申请，因而要借助担保公司垫资。

2、首先在工作日前往当地的通过所在地的公积金管理中心办事大厅。其次在通过所在地的公积金管理中心办事大厅寻找工作人员，告知诉求。最后根据工作人员的提示进行查询垫资记录即可。

3、公积金贷款不可用于买房首付。在买房过程中需要自己先垫资首付，然后才能按照相关流程提取公积金。以下是关于公积金使用的相关知识点：公积金购房的三大用途：公积金购房主要可以用到贷款、提取偿还本息和一次性提取等三大模块。

网上提取公积金服务公司为什么当天可以现场垫资?

狠简单，因为你公积金里是有现钱的，他们有能力保证一定套现到手，所以，敢垫资，垫资是有前提的，就是要走完所有的文件流程，的给人家把字都签了，文件证明都完备，人家才敢给的。人家也不傻的。

公积金提取垫资是指在个人申请提取公积金时，由公积金管理机构提供一定的贷款额度，以满足个人提取公积金的资金需求。

公积金垫资意思是找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。

公积金提取垫资费用高因为有中介。中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金，提取住房公积金是不需要收取任何费用的。

本质是垫资购房服务 21世纪经济报道记者了解到，其中一种公积金代提操作，本质便是通过买卖手续，房产由中介提供。在房产交易过程中，利用该套房套出公积金后，再转过户给房屋真正的持有人。

不同地区银行可能会有一些差异，需要到当地公积金管理中心进行咨询。销户证明一般需要到公积金管理中心开具，一般而言，开具销户证明需要提交身份证原件、个人公积金账号等资料，并填写销户缴存申请表。开具时间较长，一般需要1-3个工作日，所以在提取住房公积金时要预留出一定时间来垫资。